O custo do silêncio: quando o conflito é ignorado no condomínio
Você já se perguntou qual o custo de um conflito quanto se opta por trilhar o caminho do silêncio ao invés da solução por meio do diálogo, da mediação? Isso vale para os conflitos na família, escola, empresa, comércio e, claro, no condomínio. O conflito pode começar com um simples olhar na área comum do […]
Além das ações judiciais: a mediação condominial como meio eficaz para solucionar os conflitos
Cada vez mais, as pessoas têm optado por morar em condomínios, sejam de prédios ou de casas, seja pela segurança, conforto etc. E, com esse crescimento, pessoas de cultura, crenças, pensamentos diversos passam a conviver. E o resultado é o surgimento dos mais diversos conflitos, como na utilização das áreas comuns, barulho, inadimplência, pets, infiltração […]
A verdade sobre a mediação condominial: não existe receita de bolo para resolver conflitos
A mediação em geral, assim como a mediação condominial, é um meio eficaz para a resolução de conflitos. Devido à percepção dos resultados positivos, tem despertado curiosidade e, por vezes, incertezas. Nesse sentido, a primeira pergunta que advogados e clientes fazem é: ‘O que é e qual é o procedimento da mediação?’. A busca por […]
Da falta de prestação de contas ao conflito: como uma discussão no salão de jogos entre adolescentes se transformou em briga – um caso real
Um condomínio em São Paulo se viu envolvido em um caso que demonstra como a falta de comunicação e da ausência de resolução de conflitos podem ter consequências graves. Uma brincadeira entre adolescentes se transformou em agressões entre a condômina e o síndico, culminando em boletim de ocorrência, ação judicial e um clima de tensão […]
Mediação e a LGPD: estratégias para resolução de conflitos
Nos últimos anos, a segurança e a privacidade de dados ganharam cada vez mais destaque, tanto no ambiente profissional quanto no condominial e pessoal. A crescente preocupação com violações e vazamentos de dados pessoais, amplamente divulgados pela mídia, impulsionou a aprovação da Lei Geral de Proteção de Dados – LGPD (Lei nº 13.709/18). Essa lei […]
Mediação condominial no pós-enchente: um caminho para a reconstrução com diálogo, cooperação e prevenção
O Rio Grande do Sul enfrentou sua maior catástrofe climática registrada na história. Os números são assustadores: mais de 90% das cidades atingidas, mais de 2,1 milhões de pessoas afetadas, mais de 175 vidas perdidas, mais de 600 mil desabrigados, mais de 4,5 mil casos notificados de leptospirose, commais de 242 confirmações e 17 óbitos […]
A atuação do síndico, do advogado e do mediador na gestão condominial
O Código Civil dispõe no art. 1.347 que o síndico é eleito em assembleia para administrar o condomínio. Isto é, ele é o representante do condomínio e, por conseguinte, dos interesses dos condôminos. Ser síndico, quer seja morador ou profissional, exige grande compromisso. Ressalto que embora não seja uma exigência, possuir conhecimentos básicos sobre gestão […]
Diálogo: a ponte para a solução da inadimplência condominial – um caso real.
No início do ano passado, fui convidado a participar do Projeto Nazaré, no município de Porto Alegre/RS, como mediador de conflitos. Este projeto foi considerado o maior da história de Porto Alegre/RS, pois envolveu o reassentamento de quase 2.000 famílias para um futuro melhor. As famílias receberam orientações de mediação de conflitos, gestão condominial, educação […]