O Limbo Jurídico Trabalhista-Previdenciário:
Uma Reflexão Necessária para os Funcionários de Condomínios Residenciais Essa condição, ainda carente de soluções claras e expressas na legislação do país, ocorre quando um trabalhador se encontra em uma encruzilhada de avaliações contraditórias sobre sua capacidade laboral. Por um lado, o empregador o considera inapto para o trabalho devido a questões de saúde; por […]
Cuidados na contratação de empresas terceirizadas
O QUE O SÍNDICO PRECISA SABER Já sabemos que o condomínio necessita de manutenção e conservação de maneira constante nas suas áreas comuns, sendo que para executar esses serviços, é necessária a contratação de funcionários próprios (orgânicos), ou contratar empresas ou prestadores de serviços, ou seja, terceirizar esse tipo de serviço. A terceirização de serviços […]
Fumantes em condomínio
Não parece, mas incomoda… Já ouviu aquela frase “não parece, mas incomoda”? Pois é. Falamos sempre assim quando nos referimos a excesso de barulho nos apartamentos, porque aquele que produz ruído nem sempre percebe que está incomodando outros moradores. Mas, esta frase também se aplica para o cheiro de fumaça de cigarro ou de qualquer […]
Condômino inadimplente, atenção!
Condomínio não é banco! A afirmação parece absurda…mas vou explicar. Para a eficaz administração de um condomínio é indispensável a arrecadação das contribuições dos condôminos, para custear tanto as despesas ordinárias quanto as extraordinárias. Entre as despesas ordinárias temos: salários de funcionários, contas de consumo como água e luz das áreas comuns, seguro do edifício, […]