Condômino Antissocial
É possível seu afastamento? A vida em Condomínio exige bom senso, respeito e empatia, sendo esses atributos essenciais para que essa se desenvolva de maneira tranquila. Quando se opta por morar em um Condomínio, é necessário fazer uma auto análise, na tentativa de verificar se você está disposto a seguir regras que visam o bem […]
Destituição de Síndicos: Aspectos legais, procedimentos e consequências
A destituição de síndicos é um tema que suscita interesse e dúvidas tanto por parte dos condôminos quanto dos próprios síndicos. Trata-se de um procedimento que, embora previsto em lei, requer uma análise cuidadosa das circunstâncias e a observância de normas específicas. Este artigo pretende oferecer uma visão abrangente sobre o assunto, abordando os principais […]
Síndico, Sua Palavra é Lei? Descubra os Riscos de Ignorar Normas Condominiais
Era uma vez um condomínio onde o síndico ditava as regras. Proclamava aos quatro ventos: “Eu sou o poder, a ordem e a lei”. Um verdadeiro tirano, amedrontava a todos. Até que, como de costume, tomou decisões sem levar para a assembleia, utilizou o fundo de reserva para fazer contratações que não urgentes. Fazia para […]
Como manter o caixa do condomínio saudável
A saúde financeira do condomínio é fundamental em qualquer comunidade residencial, para garantir um ambiente seguro, bem conservado e agradável para todos os moradores. Assim como cuidamos da nossa saúde física, é essencial que o Síndico ou a Síndica saiba administrar as finanças do condomínio para evitar problemas futuros e promover um ambiente pacífico. Além […]
Segredos revelados por uma advogada para aprimorar a atuação do síndico
Com a promulgação do Código Civil de 2022, o exercício da sindicatura adquiriu o status deprofissão, intensificando a competitividade no campo e elevando o nível de informaçãodisponível para condôminos. Neste cenário, aprimorar habilidades e adotar umacomunicação estratégica deixou de ser um diferencial para se tornar uma necessidadepremente. O objetivo deste artigo é desvelar as estratégias […]
Síndico, sabia quais os erros mais comuns na assembleia podem invalidar uma contratação.
As decisões mais importantes do condomínio passam por deliberação em assembleia, que deve observar o que diz a lei e também a Convenção do condomínio. Inicialmente precisamos entender que os erros mais comuns e isto por falta de conhecimento procedimental disposto na lei e na convenção já antecedem a assembleia desde a elaboração do edital […]