Da falta de prestação de contas ao conflito: como uma discussão no salão de jogos entre adolescentes se transformou em briga – um caso real
Um condomínio em São Paulo se viu envolvido em um caso que demonstra como a falta de comunicação e da ausência de resolução de conflitos podem ter consequências graves. Uma brincadeira entre adolescentes se transformou em agressões entre a condômina e o síndico, culminando em boletim de ocorrência, ação judicial e um clima de tensão […]
Atividades Comerciais exercidas por moradores em condomínios residenciais.
A questão de os moradores exercerem atividades comerciais nos condomínios residenciais é um assunto que gera bastante debate entre os condôminos e síndicos.Alguns defendem a Liberdade de empreender dentro do próprio espaço de moradia, enquanto outros acreditam que a preservação do ambiente residencial deve ser priorizada.Existem vários aspectos a serem considerados ao pensar na possibilidade […]
Diálogo: a ponte para a solução da inadimplência condominial – um caso real.
No início do ano passado, fui convidado a participar do Projeto Nazaré, no município de Porto Alegre/RS, como mediador de conflitos. Este projeto foi considerado o maior da história de Porto Alegre/RS, pois envolveu o reassentamento de quase 2.000 famílias para um futuro melhor. As famílias receberam orientações de mediação de conflitos, gestão condominial, educação […]
Crime de Perseguição no Condomínio, o que o síndico precisa saber.
Também conhecido com stalking, o crime de perseguição é tipificado como crime contra a liberdade individual e também é aplicável ao ambiente condominial. Durante a quarentena, mais do que nunca, se ouviu muitas histórias de condôminos que tem tido condutas inadequadas dentro de um condomínio, o que consequentemente aumentou, e muito, as reclamações perante à administração […]
Fumantes em condomínio
Não parece, mas incomoda… Já ouviu aquela frase “não parece, mas incomoda”? Pois é. Falamos sempre assim quando nos referimos a excesso de barulho nos apartamentos, porque aquele que produz ruído nem sempre percebe que está incomodando outros moradores. Mas, esta frase também se aplica para o cheiro de fumaça de cigarro ou de qualquer […]
Violência doméstica Em Condomínio Como Proceder?
Inúmeras às vezes que os empreendimentos imobiliários têm servidos de cortina para esconder uma serie de crimes, por a sensação de segurança e por vezes os vizinhos não querem denunciar uns aos outros evitando atrito ao se envolver nas confusões das famílias. Segundo o portal G1, ”uma em cada quatro mulheres acima de 16 anos […]
Condômino Antissocial: Como identificar e resolver?
CONDÔMINO ANTISSOCIAL: COMO IDENTIFICAR E RESOLVER? A legislação brasileira não é específica quando se trata dos condôminos antissociais, nem tão pouco define os limites infranacionais para se conceituar um condômino antissocial. Contudo, podemos definir “condômino antissocial” aquele indivíduo que faz uso nocivo da sua propriedade gerando incompatibilidade de convivência com os demais condôminos ou possuidores, […]
Direito Condominial e o Assédio no Ambiente de Trabalho
Dicas práticas de como evitar essa ocorrência Dicas práticas de como evitar essa ocorrência Direito Condominial é interdisciplinar. Intimamente ligado ao Direito do Trabalho. Um dos problemas relacionados ao Ambiente de Trabalho, que ocorre com frequência nos Condomínios, é o Assédio. No ambiente de trabalho, pode ser classificado de duas formas: No ambiente de trabalho, […]