O custo do silêncio: quando o conflito é ignorado no condomínio
Você já se perguntou qual o custo de um conflito quanto se opta por trilhar o caminho do silêncio ao invés da solução por meio do diálogo, da mediação? Isso vale para os conflitos na família, escola, empresa, comércio e, claro, no condomínio. O conflito pode começar com um simples olhar na área comum do […]
Além das ações judiciais: a mediação condominial como meio eficaz para solucionar os conflitos
Cada vez mais, as pessoas têm optado por morar em condomínios, sejam de prédios ou de casas, seja pela segurança, conforto etc. E, com esse crescimento, pessoas de cultura, crenças, pensamentos diversos passam a conviver. E o resultado é o surgimento dos mais diversos conflitos, como na utilização das áreas comuns, barulho, inadimplência, pets, infiltração […]
Condômino Antissocial
É possível seu afastamento? A vida em Condomínio exige bom senso, respeito e empatia, sendo esses atributos essenciais para que essa se desenvolva de maneira tranquila. Quando se opta por morar em um Condomínio, é necessário fazer uma auto análise, na tentativa de verificar se você está disposto a seguir regras que visam o bem […]
A verdade sobre a mediação condominial: não existe receita de bolo para resolver conflitos
A mediação em geral, assim como a mediação condominial, é um meio eficaz para a resolução de conflitos. Devido à percepção dos resultados positivos, tem despertado curiosidade e, por vezes, incertezas. Nesse sentido, a primeira pergunta que advogados e clientes fazem é: ‘O que é e qual é o procedimento da mediação?’. A busca por […]
Da falta de prestação de contas ao conflito: como uma discussão no salão de jogos entre adolescentes se transformou em briga – um caso real
Um condomínio em São Paulo se viu envolvido em um caso que demonstra como a falta de comunicação e da ausência de resolução de conflitos podem ter consequências graves. Uma brincadeira entre adolescentes se transformou em agressões entre a condômina e o síndico, culminando em boletim de ocorrência, ação judicial e um clima de tensão […]
Destituição de Síndicos: Aspectos legais, procedimentos e consequências
A destituição de síndicos é um tema que suscita interesse e dúvidas tanto por parte dos condôminos quanto dos próprios síndicos. Trata-se de um procedimento que, embora previsto em lei, requer uma análise cuidadosa das circunstâncias e a observância de normas específicas. Este artigo pretende oferecer uma visão abrangente sobre o assunto, abordando os principais […]
Mediação e a LGPD: estratégias para resolução de conflitos
Nos últimos anos, a segurança e a privacidade de dados ganharam cada vez mais destaque, tanto no ambiente profissional quanto no condominial e pessoal. A crescente preocupação com violações e vazamentos de dados pessoais, amplamente divulgados pela mídia, impulsionou a aprovação da Lei Geral de Proteção de Dados – LGPD (Lei nº 13.709/18). Essa lei […]
Como evitar problemas trabalhistas nos condomínios?
O resultado do ajuizamento de uma ação, movida por um ex-empregado, pode trazer consequências que abalam consideravelmente a saúde financeira de um Condomínio. Nesse viés, uma boa gestão condominial transporta a necessidade de que o Síndico conduza a sua Sindicatura de forma cuidadosa e responsável, a fim de evitar prejuízos, principalmente financeiros, ao Condomínio. Afinal, […]
Segurança e violência: polos antagônicos vivenciados nos condomínios.
Os condomínios residenciais representam para muitas pessoas um ambiente de segurança, sendo este o principal motivo quando se busca morar num condomínio. No entanto, a realidade nem sempre reflete essa expectativa, e questões relacionadas à violência e à segurança dentro desses espaços são temas de grande relevância e preocupação para os moradores e gestores. Ao […]
Mediação condominial no pós-enchente: um caminho para a reconstrução com diálogo, cooperação e prevenção
O Rio Grande do Sul enfrentou sua maior catástrofe climática registrada na história. Os números são assustadores: mais de 90% das cidades atingidas, mais de 2,1 milhões de pessoas afetadas, mais de 175 vidas perdidas, mais de 600 mil desabrigados, mais de 4,5 mil casos notificados de leptospirose, commais de 242 confirmações e 17 óbitos […]